Оценочная экспертиза - процесс установления цены имущества разных видов. Задачей процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Данная ниша деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) проведения оценки
Оценочная экспертиза организуется, чаще всего, перед приобретением, или продажей имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы может быть как продавец, так и потенциальный покупатель. В процессе оценки выявляется оптимальная цена объекта, разрешаются всевозможные спорные ситуации, осуществляется раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы установить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для взятия кредита либо ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться профессионалами в разнообразных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Профиль специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры можно более подробно рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на интернет-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида проводится для оценки стоимости имущества предприятия в процессе выполнения процедуры банкротства, при слиянии компаний, перед продажей фирмы, и в других ситуациях.
В то же время выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. Наряду с этим оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товарные позиции;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт предприятия.
Оценочная экспертиза автомашин
В некоторых случаях нужна отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при реализации транспорта, либо при предоставлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при осуществлении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности употребляется при возникновении различных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она необходима для установления суммы полученного ущерба, последующего обращения в Суд, и получения финансовой компенсации.
