Равно, как автомашины нуждаются в систематическом осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Оценка технического состояния здания выполняется, для того чтоб понять, есть ли необходимость в реставрации либо организации капитального ремонта сооружения, неопасно ли оно для жизни или применения в коммерческих целях.
Потребность в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости строения;
- полном либо частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния здания включает в себя 3 главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе которой устанавливаются масштабы и содержание работ. На данном этапе профессионалы прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, итоги последних исследований, сведения о ремонтных работах, которые проводились ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск особо поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе производится более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и других методик.
Обследование технического состояния зданий и сооружений выполняется по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, которые занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, в конце работ вы получите:
- обстоятельный отчет о произведенных работах;
- методы решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания изменяется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
