Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он предоставляется на время от 10 до 25 лет. Непременным правилом является оформление залога. Заемщик получает возможность перебраться в новое жилье и погашать его стоимость установленными платежами в продолжение длительного периода времени.
Разновидности ипотечного кредитования
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на 2 вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, которая в дальнейшем будет применяться для решения бизнес задач. Социальная ипотека предусматривает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотечного кредита
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк выделил денежные средства. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после окончательного погашения займа.
По причине большой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что понуждает нести лишние расходы. Вдобавок законом утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотеки
Приобретение квартиры в ипотеку дает возможность получить следующие преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Стоимость жилья в наши дни так высока, что многие люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается относительно оперативно.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а требования банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилья в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что по времени она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С более детальной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
